什么情况下被特许人能解除特许经营合同？

特许经营合同是一种商业合同，由特许人将其拥有的商标、专利等知识产权和经营资源授予被特许人，在一定区域内、一定期限内、按照一定方式进行特许经营活动，并向特许人支付一定的费用。特许经营合同的签订和履行涉及到双方的利益和风险，因此，当事人在合同履行过程中，可能会遇到各种问题，导致合同目的无法实现，或者合同的履行变得不可能或者没有必要。这时，当事人可以根据法律规定和合同约定，主张解除特许经营合同，终止合同关系，同时，违约方还应当承担相应的违约责任。

那么，被特许人主张解除特许经营合同的条件是什么呢？根据法律规定，被特许人主张解除特许经营合同的条件分为两种情况：一是合同目的无法实现，二是合同履行变得不可能或者没有必要。合同目的无法实现是指由于当事人一方或者双方的违约行为，导致合同的基本目的不能达成，使得合同失去了存在的意义。合同履行变得不可能或者没有必要是指由于不可抗力或者其他非当事人一方或者双方的原因，导致合同的履行不能按照原定的方式或者时间进行，或者合同的履行已经没有了实际的价值。在这两种情况下，当事人可以根据法律规定和合同约定，主张解除特许经营合同。

具体来说，被特许人主张解除特许经营合同的情形包括以下几种：

（1）特许人未按照合同的约定提供必要的开业指导及人员培训。这种情形下，特许人违反了合同的主要义务，影响了被特许人的特许经营能力和效果，使得合同目的无法实现。被特许人可以主张解除特许经营合同，并要求特许人赔偿损失。

（2）特许人未按照合同的约定提供设备和原材料。这种情形下，特许人违反了合同的主要义务，影响了被特许人的特许经营的正常进行，使得合同目的无法实现。被特许人可以主张解除特许经营合同，并要求特许人赔偿损失。

（3）特许人违反合同的约定，在被特许人独占许可区域内发展了其他加盟商。这种情形下，特许人违反了合同的主要义务，损害了被特许人的特许经营的独占性和竞争力，使得合同目的无法实现。被特许人可以主张解除特许经营合同，并要求特许人赔偿损失。

（4）特许人提供的产品存在重大质量缺陷。这种情形下，特许人违反了合同的主要义务，影响了被特许人的特许经营的品牌形象和客户信任，使得合同目的无法实现。被特许人可以主张解除特许经营合同，并要求特许人赔偿损失。

（5）被特许人未按照约定的方式使用商业标识。这种情形下，被特许人违反了合同的主要义务，影响了特许人的特许经营的品牌形象和知识产权，使得合同目的无法实现。特许人可以主张解除特许经营合同，并要求被特许人赔偿损失。

总之，特许经营合同的解除是一种终止合同关系的方式，特许人在主张解除特许经营合同时，应该遵守法律规定和合同约定，同时，也应该尊重对方的合理利益，诚信履行合同，共同促进特许经营的发展。